L’immobilier à Paris, toujours plus haut, toujours plus fort ?



Quand on parle de Paris aujourd’hui, c’est un peu Londres dix ans auparavant.

Selon les Notaires de France, le prix au mètre-carré des appartements anciens à Paris devrait atteindre 9.330 euros d’ici le mois prochain (mai 2018).

Avec une hausse significative de 8,6% sur un an, les prix de l’immobilier parisien battent un nouveau record. « Paris reste un marché immobilier à part », rappellent les notaires pour qui « le manque de biens immobiliers proposés à l’achat » explique notamment la hausse du prix.

C’est notamment vrai pour les biens « d’exception » dont l’offre se fait de plus en plus rare, ce qui intensifie la pression des prix à la hausse pour la demande. Cette dernière, par l’arrivée de nouveaux investisseurs étrangers et en partie grâce au Brexit, ne cesse d’augmenter.

Première destination européenne pour l’investissement immobilier depuis déjà quelques temps, la capitale française pourrait bien contester la première place de Singapour comme ville la plus chère au monde. Paris est unique et les acheteurs ont réalisé que les prix étaient restés relativement modestes, toute proportion gardée, par rapport à Londres ou Moscou ces dernières années.

A mesure que le prix augmente, se pose de plus en plus la question, est-ce encore le moment d’acheter ? Pour les groupes d’investissement immobilier, la réponse est oui car l’optimisme et la croissance sont enfin de retour en France.

« De novembre 2017 à janvier 2018, les ventes sont supérieures d’un quart par rapport au niveau moyen de ces 10 dernières années et de 13% par rapport à la période de forte activité des années 1999-2007, » précisent les notaires.